Вся недвижимость » Информация » Статьи » За что мы платим риэлтору?

За что мы платим риэлтору?

+7(496) 586-18-60 | +7(985) 170-44-74

г. Ивантеевка, ул. Первомайская, д. 19

За что мы платим риэлтору?

 

   Этот, с моей точки зрения справедливый вопрос, задает себе каждый человек, который хоть раз обратился в агентство недвижимости за какой-нибудь услугой, связанной с недвижимостью. Возьмем, к примеру, самые популярные-это, конечно же, покупка или продажа жилья.  С покупкой тут бывает всё гораздо проще, т.к если Вы нашли вариант уже имеющийся в агентстве, то сумма агентской комиссии, как правило включена в стоимость объекта, который к тому же прошёл юридическую проверку. А вот, если Вы решили продавать, тогда и возникают вопросы: сколько? За что? А может быть и самому попробовать?

   Конечно, кого - то пугать бессмысленно, мол, что сами ни в коем случае не беритесь за это трудное и опасное дело - продажу своего жилья. Потому что есть люди, которые не раз участвовали в подобных сделках с риэлторами и сами уже вникли в некоторые тонкости этого «ремесла». Но обольщаться, конечно же, не надо. Не всем это дано и будет полезно, как и в любой профессии должен быть свой профессионал.  К примеру, при легком недомогании некоторые люди и сами таблеточку другую глотают, однако если вдруг что пойдет не так, то сразу же обращаются к квалифицированному врачу, главное, что бы не поздно. Начнем по порядку:

   Время. Назовем этот раздел так. Потому что собственное время (и к слову нервы) забирает эта процедура от начала и до конца,  с должным подходом колоссальное. Ну, если Вы, конечно,  готовы потратить свой отпуск не на отдых, а на продажу, к примеру, квартиры тогда ладно. Хотя я думаю, таких людей найдется не много. Время начинается с того момента, как только надо решить каким источником подачи информации надо воспользоваться, что бы о Вашем объекте недвижимости узнали наиболее потенциальные покупатели? При этом, не забывая, что каждый промах в выборе подачи не нужной рекламы, выльется Вам в копеечку, а при нашем-то времени, то и в немалую. Хорошо, с этим справились, дальше пошли звонки, вопросы, причем, где-то вопросы такого юридического характера, о которых Вы раньше даже и не догадывались.  При том, что во время этих звонков и разговоров вы можете находиться на рабочем месте, а отключив телефон вы опять попадаете в зависимость того, что впустую дали рекламу. Вся та же история и происходит с показами …..не удобное время….. некогда нормально всё обговорить и договориться.

   Нашли покупателя что дальше? Вам предлагают предварительно деньги за квартиру, что бы Вы перестали предлагать её другим покупателям, просят подписать какие-то бумаги….. Вы точно знаете к чему они Вас обязывают? Сможете понять различие между авансом, задатком и предварительным договором? А ведь под каждым из этих названий скрывается разное юридическое содержание документа.

   Дальше сбор необходимых документов и справок. Опять время. Надо узнать какой же все таки необходим пакет документов для проведения и регистрации сделки?  Где и как эти справки заказывать, зачастую преодолевая немалые очереди.

И наконец, составление, и подписание, опять же хочу подчеркнуть юридически грамотного договора купли-продажи. Расчет между сторонами денежными средствами. Как сделать эти расчеты более безопасными и удобными для каждой из сторон. Подача документов на регистрацию в соответствующий орган и т.д.

   Конечно, можно всё это попробовать сделать и организовать самому, но повторюсь, только имея за плечами хоть какой-то опыт. Но всё же не лучше ли доверить это ответственное и кропотливое, требующее много времени, внимания и знаний дело людям, которые решают эти вопросы постоянно и профессионально (конечно, если это зарекомендовавшее себя агентство, хотя бы в пределах Вашего города). Так стоит ли платить агентству?

   Выбор за Вами!                                                                   А/Н «Респект»

 

 Вернуться к списку информации...